Auteur/autrice : Lilian

1 / Achat d’un investissement IDR (immeuble de rapport en province)L’exemple que nous allons examiner ensemble concerne un achat d’immeuble de rapport (IDR) en province en août 2018 dans une ville de 60 000 habitants, chef-lieu de préfecture à 2 heures de Paris en train. Il s’agit d’un...

Comment trouver de bonnes affaires pour investir dans l’immobilier et gagner de l’argent ?Il convient de faire preuve de méthodologie.Comme on dit, les belles opportunités ne se trouvent pas sous les sabots d’un cheval.1 / Les agents immobiliers :Une première méthode est d’utiliser...

Quel est le mode d’exploitation qui me convient ?L’immobilier est un vrai métier à part entière avec ses différents marchés, clients, niches : la location nue, ou meublée classique longue durée, ou courte durée, ou la colocation, ou encore la location de murs commerciaux, parkings, immeubles...

Vous avez pris la décision de passer à l’action et avez trouvé un appartement et pris rendez-vous pour le visiter.1 / Vous trouverez ci-dessous une liste de questions qui vont vous permettre de récolter des informations sur le bien immobilier et faciliter la partie « négociation » du...

1 / Quelques principes généraux :Un investisseur immobilier doit faire preuve d’un ensemble de qualités pour parvenir à l’indépendance financière et construire son patrimoine immobilier. Il doit développer ses capacités à gagner de l’argent, le faire fructifier puis le conserver. Tout au...

Nous allons voir aujourd’hui comment dégager 50 % de son temps disponible quand on est investisseur immobilier. Quels sont les leviers sur lesquels on peut se baser de manière à pouvoir générer du temps libre tout en gérant un parc immobilier ?Comment utiliser la délégation pour gagner du...

Aujourd’hui nous allons voir comment démarrer avec succès l’investissement immobilier locatif. Je dirais que pour démarrer avec succès dans l’investissement immobilier locatif, il faut déjà avoir fait un point sur sa situation personnelle, pour savoir où on en est, quels sont nos objectifs,...

Aujourd’hui, nous allons évoquer la situation de l’investissement locatif à l’international.De nombreuses personnes investissent dans l’immobilier pour acquérir une maison de vacances. Ils peuvent traverser les frontières pour se rendre dans un autre pays pour y vivre un certain...

La question du jour c’est celle que m’avait posé une personne qui était étudiante, qui avait une vingtaine d’années. Elle était vraiment toute jeune. Elle me demandait conseils pour savoir si elle devait investir massivement dans l’immobilier locatif. C’est une très bonne question....

L’investissement immobilier est l’achat d’un logement d’habitation ou d’un local d’entreprise en vue de la mise en location pour constituer un patrimoine et gagner des revenus supplémentaires en percevant des loyers. Ceci étant dit, il est important de connaitre un certain nombre de points afin de...

Le taux d’endettement est-il un obstacle absolu qui va vous empêcher de construire votre parc immobilier ?La construction de votre parc immobilier va se faire dans le temps. Donc les outils que vous allez utiliser au début dans votre chemin d’investisseur immobilier ne sont plus les mêmes...

Nous allons parler aujourd’hui des vertus du crédit avec remboursement différé. De quoi s’agit-il ? On peut choisir un crédit avec une option qui est le différé. Donc tout l’intérêt du différé c’est de passer chez le notaire, récupérer les clés mais en revanche démarrer...